CARLOS GARDEL Y ANCHORENA - LOCAL

Importante local comercial apto gastronómico. Único en su estilo y con aires de tango, Palacio Gardel conserva en su fachada la magia de los años 30 en donde el estilo Barroco Francés toma protagonismo, al mismo tiempo que contrasta de forma armoniosa con los aires Art Deco del Mercado del Abasto.

Se aceptan franquicias de Café Martínez, Havanna, Juan Valdez, algún gym o café de especialidad.



(CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACION Y OTRAS TIPOLOGIAS).





DESCRIPCION DEL EMPRENDIMIENTO
Único en su estilo y con aires de tango, Palacio Gardel conserva en su fachada la magia de los años 30 en donde el estilo Barroco Francés toma protagonismo, al mismo tiempo que contrasta de forma armoniosa con los aires Art Deco del Mercado del Abasto.





UBICACION

Accesibilidad desde cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la peatonal Carlos Gardel, también llamada "Paseo del Tango". A 50 mts. de Abasto Shopping, de la estación Carlos Gardel de línea de subte B, universidades y teatros.

Ubicación: El edificio se encuentra ubicado en el Pasaje Carlos Gardel 3157, entre las calles Anchorena y Jean Jaures, en pleno corazón del barrio del Abasto, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

La zona constituye un lugar privilegiado, sobre la peatonal Carlos Gardel, también conocida como el “Paseo del Tango”. Accesible desde cualquier punto de la Ciudad, a sólo 50 mts. del Abasto Shopping y de la estación de subte Carlos Gardel de la línea B. Cerca de las principales avenidas, como Rivadavia, Corrientes, Córdoba, Pueyrredón y Santa Fé.

Además, se encuentra muy cerca de universidades, museos, teatros y centros comerciales y gastronómicos, conformando un entorno ideal para turistas. Es por eso que Palacio Gardel es un proyecto con amplias opciones de vivienda, oficina o renta.



EL EDIFICIO

57 UNIDADES DE 1 y 2 AMBIENTES. IDEALES PARA ALQUILER DE TURISTAS Y ESTUDIANTES

Cuenta con un hall de entrada de jerarquía con un local comercial de doble altura y una entrada de cochera. La misma constará de 3 niveles en subsuelo y planta baja con la totalidad de 27 cocheras fijas que se accederá mediante un ascensor monta autos mecánico de 3 niveles.

con amenities como Salón de usos múltiples (SUM), Terraza accesible con solárium, laundry, parrilla y espejo de agua.



DETALLES TECNICOS

-Ambientes funcionales y eficientes para uso doméstico y profesional.

-Instalaciones eléctricas completa, telefonía, TV y portero eléctrico de acuerdo a normas ENRE

-Carpintería de aluminio anodizado con hojas corredizas de primera calidad

-Balcones amplios con pisos de cerámicos

-Un Aire acondicionado Split frio calor instalado en cada unidad.

-Agua caliente por Termo tanque eléctrico

-Pisos de Madera flotante o cerámicos / Porcellanato

-Puertas de Carpintería de Madera con herrajes de bronce platil

-Placares con interiores y frente solo para los 2 y 3 ambientes.

-Paredes y cielorrasos terminados con enduido de yeso

-Instalaciones de incendio reglamentarias

-Iluminación de fachada resaltando su arquitectura en led, como también en los sectores comunes