AV. JUAN B. JUSTO AL 8900

*Oportunidad de inversión – Edificio en desarrollo
¡Proyecto con gran potencial y múltiples unidades funcionales!


- Planta baja:
* Local comercial al frente
* Acceso independiente a las viviendas
* Departamento tipo loft de +100 m² con jardín privado


- Pisos intermedios:
* 8 departamentos de dos ambientes, de 40 a 45 m², ideales para alquiler residencial o temporal


- Último piso:
* Departamento exclusivo de 2 ambientes
* Terraza común con múltiples opciones de explotación:
* Pérgola con parrilla y sector de estar
* Espacio para negocios complementarios (coworking, showroom, estudio creativo, etc.)
* Posibilidad de incorporar un solar o deck para actividades al aire libre


- Infraestructura existente:
* Estructura sólida
* Sala de máquinas y cisterna
* Reemplazo del montacargas por ascensor


* Ideal para desarrolladores e inversores que buscan rentabilidad y espacios versátiles.
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Importante inmueble de 810 m2. Apto todo destino, depósito, local (varios rubros permitidos)
Cuenta con Planta Baja doble altura y 3 Pisos. Tiene un departamento monoambiente en el último piso.
Plantas libres más fondo. 4 baños propios. Espacio aéreo libre. Excelente estado!!!
Portón automático y persiana. Montacarga doble altura. Apto para entrada de grúa / camión.
Ubicado a 4 cuadras de Autopista 25 de Mayo y a 6 cuadras de Av. Gral. Paz. Frente al Polideportivo Vélez Sarsfield.
Tiene gas natural y agua caliente individual. Pisos de cemento. No paga expensas!!!