01 SYNC / BARRIO SUR

El proyecto se sitúa justo en el limite de Barrio Centro y Barrio Sur , a solo tres cuadras de la Av. 18 de Julio y a cuatro cuadras de la Rambla Costanera , proporcionando un rápido acceso a zonas de alta actividad comercial y recreativa
El proyecto consta de 2 torres de 11 pisos con orientación Norte y un total de 104 apartamentos, además garajes, cocheras y boxes en PB y SS.
Basado en un concepto super moderno y tecnológico, con espacios comunes que permitirán trabajar, estudiar, hacer ejercicio y sociales en un mismo lugar. También manejar desde el celular la dinámica del apartamento y áreas comunes.
Las unidades contarán con Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas, espacio exterior y amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes.
Y contará además con un hall de acceso flex que integra: locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno.
Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur.
Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos.
Solárium, Wet spa, Laundry y área de tender.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

El Edificio

• 2 torres de 11 pisos conectadas en todas sus plantas
• 104 apartamentos: monoambientes y de
1 y 2 dormitorios
• 41 Garages cubiertos en subsuelo, 16 cocheras semicubiertas, 16 bauleras/Boxes y bike parking en planta baja.
• Hall de acceso flex que integra a los locales comerciales con salas de reunión, gimnasio y patio interno.
• Rooftop con variedad de amenities y vistas panorámicas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y al Mar en la Torre Sur.
• Aberturas de aluminio anodizado.
• Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas
• Instalación para TV Cable y Tel.
• Cocinas: Pisos simil madera con mesadas de granito y muebles bajo mesada.
• Baños: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.

Los Apartamentos

• Monoambientes, 1 y 2 dormitorios
• Expansión exterior en todas las unidades.
• Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y control de ingreso a través de cerradura electrónica.
• Mobiliario flexible en monoambientes: incluye mueble de mesa modular y mueble de escritorio para usos múltiples.
• Aberturas de aluminio anodizado.
• Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas
• Instalación para TV Cable y Tel.
• Cocinas: Pisos simil madera con mesadas de granito y muebles bajo mesada.
• Baños: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.

Amenities

• Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur
• Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos.
• Solarium
• Gimnasio
• Wet spa
• Parrilleros semicubiertos
• Laundry
• Tender

Planta Baja Flex

16 cocheras y 18 bauleras/boxes
Gimnasio
Área de coworking
2 locales comerciales
2 salas de reuniones
33 bike parkings
41 garages en subsuelo

Recorrido Virtual
https://www.xline3d.com/360/Canelones1068V02.html