Local comercial ubicado sobre Av. Álvarez Thomas, en una zona estratégica de Colegiales con gran visibilidad y excelente conectividad, rodeado de una creciente propuesta residencial y comercial. Se desarrolla en planta baja al frente, ofreciendo una planta amplia y funcional que permite múltiples posibilidades de uso y adaptación según la actividad. Cuenta con excelente exposición sobre la avenida, generando gran presencia comercial y alto potencial de circulación peatonal y vehicular. Dispone de baño propio y una distribución versátil, ideal para locales gastronómicos, showroom, estudios profesionales o propuestas comerciales de diversa índole. Una excelente oportunidad para desarrollar actividad comercial en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad.