ASTORIA PALERMO CHICO - PAUNERO 2856

ASTORIA PALERMO CHICO es un desarrollo boutique de categoría, ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. Implantado estratégicamente sobre un lote con salida a dos calles —Paunero y Salguero—, con acceso sobre Paunero, el proyecto se destaca por su diseño contemporáneo, vistas abiertas y excelente luminosidad, ya que todas las unidades dan al frente.

El edificio ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, cuidadosamente diseñados para maximizar el confort, la funcionalidad y la rentabilidad. Las unidades cuentan con living–comedor, cocina integrada, dormitorios bien proporcionados y balcones que aportan luz natural y ventilación cruzada. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o renta temporaria, en una zona de altísima demanda.

El proyecto incorpora amenities de primer nivel, pensados para el estilo de vida actual: piscina cubierta climatizada, gimnasio, SUM, laundry, WiFi en áreas comunes, cerraduras digitales y portero eléctrico inteligente, elevando el estándar de confort y seguridad.
El proyecto se ubica en uno de los sectores más exclusivos y consolidados de Palermo Chico, dentro de un entorno donde convergen espacios verdes, vida cultural, gastronomía y excelente conectividad urbana.

Esta inmerso en uno de los corredores verdes más importantes de Buenos Aires: Parque Las Heras, Jardín Japonés, Jardín Botánico, Ecoparque y los Bosques de Palermo. Un circuito natural ideal para caminar, entrenar o relajarse, integrado a la vida cotidiana del barrio.
El área se completa con un fuerte perfil cultural y gastronómico: museos como el MALBA y el Museo de Arte Decorativo, galerías, cafés y restaurantes de autor sobre ejes emblemáticos como Av. del Libertador, Figueroa Alcorta, Las Heras y Cerviño, que aportan identidad, movimiento y valor urbano.
Su excelente accesibilidad permite una conexión rápida con Recoleta, Palermo Soho y Hollywood, el Centro y Zona Norte, combinando tranquilidad residencial con cercanía a los principales polos de la ciudad.

Esta localización resulta especialmente atractiva para:
- familias que buscan calidad de entorno y cercanía a espacios verdes
- jóvenes profesionales que priorizan conectividad, cultura y vida urbana
- inversores que apuntan a una zona de demanda sostenida para capitalización, renta tradicional o temporaria

La escasez de suelo disponible, el perfil residencial de alto nivel y la presencia permanente de verde y equipamiento urbano generan una barrera natural a la sobreoferta, sosteniendo:
- baja vacancia
- alta liquidez en reventa
- estabilidad de precios
- demanda constante

Astoria Palermo Chico representa una inversión segura en pozo, en un barrio de fuerte valorización, con demanda sostenida y excelente proyección a futuro. Un desarrollo que combina ubicación, diseño y rentabilidad, en uno de los enclaves más codiciados de Buenos Aires. Vivir aquí es elegir equilibrio. Invertir aquí es elegir ubicación consolidada.Todas las im�genes, planos, descripciones, y caracter�sticas indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podr�n ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgir�n del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesi�n son estimadas, podr�n ser reprogramadas por la Direcci�n de obra y depender�n a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podr�n modificarse sin previo aviso. El interesado deber� realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de cualquier operaci�n, requiriendo por s� o sus profesionales las copias necesarias de la documentaci�n que corresponda.